【ヤオコー戸塚駅西口店】2027年夏オープン！住宅公園跡地に駐車場232台の大型商業施設
- 🏬 1. 店舗概要と新設計画スペック一覧表
- 📍 2. 出店場所はどこ？旧ABCハウジング戸塚住宅公園跡地のアクセスと現地マップ
- 交通アクセスと動線
- 🌟 3. 売場面積3,600㎡超！大型商業施設のフロア構成とヤオコーの3大注目ポイント
- ① 1〜2階が広大な商業フロア＆上層階は雨に濡れない立体駐車場
- ② ヤオコー名物！「手作りおはぎ」「名物厚焼玉子」「店内焼き上げピノ」
- ③ 朝8時〜夜22時45分までのロングラン営業
- 🛒 4. 戸塚駅周辺のスーパー勢力図はどう変わる？既存店との比較
- ❓ 5. ヤオコー戸塚駅西口店のよくある質問（FAQ）
- Q1. 正式なオープン日は決まっていますか？
- Q2. 駐車場は何台ありますか？車で行きやすいですか？
- Q3. スーパー以外の専門店テナントは入りますか？
こんにちは、ヨミトク（yomilee）です！
横浜市戸塚区周辺にお住まいの方、毎日のお買い物に嬉しい特大ニュースが飛び込んできました！
関東屈指の人気スーパーマーケット「ヤオコー（YAOKO）」が、戸塚駅西口エリアに初進出することが判明しました。出店場所は2023年に惜しまれつつ閉場した「旧・ABCハウジング戸塚住宅公園」の跡地です。
- ヤオコー戸塚駅西口店はどこにオープンするの？オープン時期はいつ頃？
- 建物規模やフロア構成、駐車場の台数は？
- どんな名物商品がある？戸塚駅周辺のスーパー事情はどう変わる？
横浜市の大規模小売店舗立地法に基づく新設届出（2026年10月届出・11月縦覧開始）によると、単なるスーパーにとどまらず、地上4階建て・延床面積約1.4万㎡・駐車場232台を備えた地域最大級の大型複合商業施設として誕生します。
オープン予定日は2027年6月20日（2027年夏開業予定）。現在判明している最新スペックと見どころを徹底解説します！
🏬 1. 店舗概要と新設計画スペック一覧表
公式届出書類および現地建築計画から判明した、ヤオコー戸塚駅西口店（仮称・戸塚駅西口商業施設計画）の基本スペックまとめです。
| 項目 | 詳細スペック・届出内容 |
|---|---|
| 店舗名（計画名） | （仮称）戸塚駅西口商業施設計画 / ヤオコー 戸塚駅西口店 |
| オープン時期 | 2027年6月20日新設予定（2027年夏グランドオープン） |
| 所在地（住居表示） | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5030（旧・ABCハウジング戸塚住宅公園跡地） |
| 所在地（地番） | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字二十一ノ区5016番9 ほか |
| 最寄り駅 | JR・横浜市営地下鉄「戸塚駅」西口より徒歩約8〜10分 |
| 建物規模・構造 | 鉄骨造 地上4階建て（一部塔屋あり） |
| 敷地面積 | 約6,275.08 ㎡ |
| 延床面積 | 約14,268 ㎡ |
| 店舗面積 | 3,618 ㎡（ヤオコーの標準店を大幅に上回る旗艦級） |
| 駐車場台数 | 232台（3階・4階・屋上の自走式立体駐車場） |
| 駐車場利用時間 | 午前7:45 〜 午後23:00 |
| 店舗営業時間（届出値） | 午前8:00 〜 午後22:45 |
| 核店舗・事業者 | 株式会社ヤオコー ほか専門店テナント / 設置者：株式会社フジタ |
📍 2. 出店場所はどこ？旧ABCハウジング戸塚住宅公園跡地のアクセスと現地マップ
出店場所は、戸塚駅西口から国道1号方面へ進んだ住宅街・商業混在エリアにある「旧・ABCハウジング戸塚住宅公園」の広大な跡地です。
2023年1月末に住宅公園が閉場して以降、約6,200㎡超という広大な敷地の行方が地元住民の間で大きな注目を集めていました。
交通アクセスと動線
- 徒歩の場合: 戸塚駅西口（トツカーナ・戸塚バスセンター方面）のペデストリアンデッキから西口商店街・国道1号方面へ徒歩約8〜10分。平坦な道沿いのため、駅利用の行き帰りにも立ち寄りやすい立地です。
- 車の場合: 国道1号（東海道）や戸塚警察署周辺からのアクセスが良好。戸塚駅周辺は慢性的に道路が混雑しやすいですが、敷地内に自走式立体駐車場が232台分確保されるため、スムーズな入出庫が期待されます。
🌟 3. 売場面積3,600㎡超！大型商業施設のフロア構成とヤオコーの3大注目ポイント
ヤオコーの一般的な単独店舗（売場面積2,000〜2,500㎡前後）と比較しても、今回の戸塚駅西口店は店舗面積3,618㎡と極めて巨大です。
① 1〜2階が広大な商業フロア＆上層階は雨に濡れない立体駐車場
建物は地上4階建て。低層階（1階・2階）にヤオコーをはじめとする商業売場が展開され、3階・4階および屋上フロアが自走式立体駐車場（232台）となる計画です。 上層階に車を停めれば、雨の日でも濡れずにエレベーターやエスカレーターでそのままカートを押して買い出しが可能です。
② ヤオコー名物！「手作りおはぎ」「名物厚焼玉子」「店内焼き上げピノ」
ヤオコーといえば、業界内でも「惣菜・ミールソリューションの王者」として名高く、メディアでも数多く特集される名物グルメが揃っています。
| ヤオコー看板名物 | こだわりと魅力 | おすすめポイント |
|---|---|---|
| 手作りおはぎ | 糖度約39度に抑えた上品な自家製粒あん | 1日何千個も売れる伝説のスイーツ。甘さ控えめで毎日食べたい味 |
| 自社製 厚焼玉子 | 店内の大型鉄板で職人が一本ずつ手焼き | 出汁の旨みがジュワッと溢れ出す、リピート率No.1の看板惣菜 |
| ベーカリー「ピノ（Pino）」 | 店内専用オーブンで発酵から焼き上げまで完結 | 焼き立てピザ、ミニクロワッサン、発酵バター香る食パンが破格 |
| オリジナル惣菜「幸唐」 | 二段仕込みでジューシーに揚げた自家製から揚げ | 冷めてもサクサク、夕食のメインにもお弁当にも大活躍 |
③ 朝8時〜夜22時45分までのロングラン営業
届出上の営業時間は午前8時00分〜午後22時45分。 朝早いお出かけ前の朝食・お弁当調達から、仕事帰り・部活帰りの夜遅い買い出しまで、生活リズムに合わせて無理なく利用できるのが大きなメリットです。
🛒 4. 戸塚駅周辺のスーパー勢力図はどう変わる？既存店との比較
現在、戸塚駅周辺には複数の有力スーパーマーケットが営業しています。ヤオコーが進出することで、利用シーンに応じた使い分けがさらに便利になります。
| 店舗名 | 立地・アクセス | 駐車場 | 主な強み・特徴 |
|---|---|---|---|
| ヤオコー 戸塚駅西口店（2027夏） | 西口 徒歩約8分 | 232台（自走式立体） | 圧倒的な惣菜力・名物おはぎ・広大な売場（3,618㎡）・朝8時〜夜遅営業 |
| オーケー サクラス戸塚店 | 西口 徒歩約5分 | サクラス戸塚共用駐車場 | 高品質・Everyday Low Price（ディスカウント型価格勝負） |
| 東急ストア トツカーナ店 | 西口 直結 | トツカーナ共用駐車場 | 改札直結の抜群のアクセス、駅ナカの利便性 |
| アピタ 戸塚店 | 東口 徒歩約5分 | 大型駐車場完備 | 衣料・生活雑貨・専門店が充実した総合GMS |
| 業務スーパー 戸塚店 | 西口 徒歩約10分 | 専用駐車場少なめ | 大容量冷凍食品や直輸入調味料のコスパ |
駅直結の東急ストアは「電車通勤帰りのクイック買い」、ディスカウントのオーケーは「平日の価格重視買い」、そして**ヤオコーは「週末のまとめ買い・ご馳走惣菜・車でのファミリーゆったり買い」**として強力な住み分けが成立しそうです。
❓ 5. ヤオコー戸塚駅西口店のよくある質問（FAQ）
Q1. 正式なオープン日は決まっていますか？
新設届出上の日付は2027年（令和9年）6月20日となっています。建築工事の進捗により多少前後する可能性がありますが、2027年の初夏〜夏休み前（6月〜7月頃）のグランドオープンが有力視されています。
Q2. 駐車場は何台ありますか？車で行きやすいですか？
店舗建物の3階・4階・屋上に計232台の自走式立体駐車場が完備されます。雨天時でも濡れずに売場と往復できる構造となっており、車での利用に非常に配慮された設計です。
Q3. スーパー以外の専門店テナントは入りますか？
計画名称が「（仮称）戸塚駅西口商業施設計画」となっており、店舗面積3,618㎡という巨大規模から、核店舗のヤオコーに加えてドラッグストア、クリニック、カフェ、生活サービス系テナントなどの併設が期待されています。詳細な出店テナント構成は今後の公式発表を待ちましょう。
- ヤオコー戸塚駅西口店は2027年夏（6月20日新設予定）にグランドオープン予定！
- 出店地は「旧・ABCハウジング戸塚住宅公園跡地（横浜市戸塚区戸塚町5030）」。
- 地上4階建・延床面積約1.4万㎡・売場面積3,618㎡・駐車場232台完備の超大型旗艦店！
- 朝8:00〜夜22:45の便利営業で、名物おはぎや厚焼玉子、焼き立てピノのパンが戸塚で手に入る！
